7月1日起电费煤气费涨价16.1％，如果你最近准备租房，一定要问清楚这些。。。

澳洲租房趋势

每次找新房子时都想仰天大叫：“天哪~租个房也好贵啊！越来越贵哇！”。这几年，随着澳洲房价的不断攀升，一些原本打算买房的居民不得不也选择租房。这也在无形中加大了租房市场的竞争，抬高了房租的价格。

澳洲的租房价格甚至高到在国际排名中都名列前茅了！

今年上半年，英国房产中介网站Nested对全球120个城市的租房价格进行了调查，悉尼以每平方米$2.93的租房价格排在第10位，澳洲的另外三大城市墨尔本，布里斯班和珀斯分别排在第21位，第29位和第32位。

 （很不幸，小编居住在位居前十的城市…）

电费燃气费也要上涨

再告诉新州小伙伴一个不好的消息，新州的水费电费也上涨惹。

新州能源市场的第三大公司AGL第一个表示，从7月1日起，其新州客户的电费价格将上涨16.1％，天然气价格将上涨9.3％。

结果，EnergyAustralia公司也紧随其后宣布，7月1日起，新州的电价将上涨19%，燃气价格上调6.6%。

好吧！其他公司估计接下来都会宣布涨价，看来是逃不掉了。

根据圣文森特保罗协会（St Vincent de Paul Society）的报告显示，去年，所有零售商的平均电价涨幅为8％。相比之下，这两家公司的涨幅都是平均水平的一倍以上，听到这个消息小编已经要哭晕了。

那怎样租到便宜的房？

送你两个字“整租”！

就是租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位再出租出去，大家一起分摊相应的费用。如果设计合理，你的房租将会有所降低，甚至可以转变为一项盈利。

整租分为带家具和不带家具两种，小编的建议是第一次整租的同学尽量租有家具且水电网费包括在房租里的房子，这样打理起来相对容易一些。

当然，如果你已经是老司机了，而且打算长住，整租不带家具的房子自己布置，自己签水电网也是不错的选择。前期可能会麻烦一些，但后期或许收益更大。

想了解更多整租咨询的小伙伴们可以去Realestate 或Domain等常用租房网站看看。

小编最后提醒一下各位同学：

1. 安全最重要，各位同学选房时首先要参考房子周围的环境和设施。

2. 一定要了解一下房东以及跟你住在同一个屋檐下的小伙伴，毕竟未来一段时间可能会住在一起，合不合拍还是挺重要的。

3.看看周围交通方不方便， 房子是否接近火车站或者公交站，前往学校或工作的地方有多远。

4. 这个真的很重要！一定要问清楚房租是否包含水电费，煤气费以及网费，毕竟也是一笔不小的费用

独自在海外，一个舒适的避风港直接关系着你生活质量，小编祝愿大家都可以找到满意住处~

【悉尼】

电话：（02）9264 5388

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【墨尔本】

电话：（03）9620 3275

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【堪培拉】

电话：（02）6193 8781

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【霍巴特】

电话：（03）9088 2500

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【南京】

电话：025 8622 8009

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