• 工作时间 : 8:30 AM - 10:30 PM

img
  • 12/1/2023

纽星达协助即将登陆澳洲的188客户成功租下热门地段优质房源!从移民到定居,我们的服务无边界!

纽星达布里斯班招聘

我们不仅有签证服务

纽星达教育移民集团是一家留学、移民、就业、投资为一体的国际教育移民服务机构,我们为客户提供有关定居澳洲的大大小小各类服务。

签证和移民,纽星达绝对是专业的。长久以来,我们帮助成千上万的家庭成功拿到澳洲上岸的“”船票。

然而,在一个全新的地方开启新的生活,不仅仅是获得签证那么简单,所以纽星达不断拓展业务领域,力求为客户提供全方位服务。

就拿188投资移民来说,在获得签证后,很多客户随之而来的烦恼就是房子、孩子和生意经营等等。又由于大部分投资移民的客户都是纯海外申请人,面对这些问题时就更加一筹莫展,不知从何下手。

不用愁,纽星达都可以帮到大家!下签后定居的周边服务,我们都能提供!

澳洲租房市场火爆,一房难求 。

稍微对澳洲租房市场进行了解后,就可以很容易发现澳洲租房一直处于卖方市场。简单来说,就是房东挑你,而不是你挑房子。2021年澳洲全面开放国境后,海外人口逐渐回流,造成澳洲租房市场更加“内卷”,一个好的房子数十人申请是常有的事情。

租房的整个过程就像筛简历面试一样,房东会考量房客的收入等各种背景情况,那么如果无法去inspection(现场看房)的话,可能会在申请竞争力大打折扣。

而纽星达可以在租房的全过程帮到您!

  1. 代表客户online注册预约;
  2. 代表客户现场inspection后+递交申请;
  3. 协助客户网上递交个人材料等;
  4. 协助客户与房屋中介/ Owner进行沟通;
  5. 协助客户签约租房合同;
  6. 客户确认合同/付款。

纽星达可以在租房的全过程帮到您

成功经验分享

不久前,我们帮助以为即将登陆的188客户成功拿下心仪的房子,下面为大家整理了一下时间线和流程,供大家作为参考!

计划45天后就要登陆澳

在2022年11月上旬我们的一位签约188客户找到我们提出要在布里斯班租房,问我们是否可以帮忙。当时客户预计45天之后就要登陆澳洲,这个时间在目前紧俏的租房市场来说,是非常紧张的,但事在人为,我们马上制定计划并迅速执行。

价格、学区、生活等都要考虑。

纽星达Brisbane地区租房方案

在2022年11月10日基于客户的需求,我们纽星达团队迅速出了一份租房方案给客户。在为客户出方案时,我们不仅考虑了客户孩子目前上学的学校地理位置问题,还有小孩儿未来转学甚至之后可能升入High School学校周边的交通。由此,我们为客人筛选了在这几所学校周边比较好的区域供客户进行选择。选房时是从以下几个因素来考虑:社区安全、生活方便、环境以及租金。

客户在租房时考虑到小孩在2023年可能会转学到某College,所以我们为客户贴心地查了下两个College的地理位置以及距离和交通信息。目前小孩所申请上学的College到住所在5公里以内,并且我们也为客户查询了到Brisbane市中心的交通也很方便。

地理位置

于是我们为客户在College周边筛选到了几个合适的房源。应客户的要求为2-3居室带1-2卫生间和一个停车位,价格在AUD600-AUD1000每周之间。

房源

租金1

除此之外,还为客户分析和比较了小孩之后申请High School时候哪三所高中可能性比较大,为客户小孩之后的未来也做了充足的规划准备。

租金2

以及也给客户提供了未来三所高中的周边房源信息。帮客户查到2-3居室带1-2卫生间和一个停车位,价格在AUD750-AUD1200每周之间。

15-20组家庭“抢”一个房子。

12月初客户向我们反馈了第一批较心仪的3套房子。于是,在12月10日我们纽星达团队第一次为客户看房,当时约15组家庭一起竞争看房。

看房1

在12月17日,我们纽星达第二次为客户看房,看了剩余的2套房子,当时约20组家庭和纽星达一起看房。

看房2

看房3

协助全力竞争和协商。

 

在12月19日我们还去了布里斯班环境最著名的社区看房。当时除纽星达团队外,另有4组高知高收入背景的西人家庭前来看房。房东一开始希望找本地人+本地有工作收入的房客。

但是经过我们专业顾问现场和中介沟通,后续帮助客户准备、递交个人材料以及财务/工作证明材料,加上和中介线下坚持不懈地协商,成功地从这5组客户中脱颖而出,为客户在12月22日签下租约租到了心仪的房子。

签下租约1

签下租约2

我们深知对于投资移民的客户来说,下签意味着一个家庭一段新的人生旅途的开始。那么在这段旅程的开始,纽星达团队愿意提供各种帮助,让大家在澳洲定居的第一步走得轻松一点安全一点。

如果您想通过188投资移民来澳洲的“入场券”,如果您已经获得188“入场券”需要定居和转888的帮助,都可以联系下方顾问。

纽星达顾问

联系我们

This site is protected by wp-copyrightpro.com