别再把房租📈📈📈的锅放留学生头上啦！

Kirk Yan：纽星达教育移民墨尔本分部主管，澳大利亚持牌移民代理，对移民政策解读和变化预测有着数年经验与深入研究，澳洲移民周报主编，被同学们亲切的称为K神。

周末看到澳洲央行RBA发布了新一季度的公报，专门分析了国际学生对澳大利亚经济的影响，明确指出一个核心观点：

COVID后国际学生人数的快速增长，并不是导致租金上涨和通货膨胀的主要原因。
留学生们终于迎来一份发声，为留学生正名

头图

主要提到几个点

留学生人数COVID前后大变动（图2）
COVID期间（20-21），大量留学生离澳
21年底边境重开后，学生迅速回流
22年在澳留学生人数不到30万，23年底激增至约56万
在此期间，国际学生贡献了约一半的净海外移民增长

图二

留学生推高了澳洲房租？RBA说影响很小（图3）
在住房供给相对固定的前提下，国际学生人数的确带来额外租房需求
但RBA模型显示即便新增10万名学生、其中50%租房，也只会推高租金约0.5%
更重要的是，租金大幅上涨主要发生在边境重开前，与学生回流时间错开

图三

此外，留学生增长也刺激了学生宿舍建设审批大幅增加，未来几年将继续快速发展

留学生与澳洲劳动力市场重要但有限（图4）
COVID前，国际学生只占总劳动力的2-3%
但拥有工作权的临时签证中排名第二，特别是零售、餐饮、服务业的重要劳动力来源
COVID后，由于工作时限放宽，生活开销上升，打工率上升，劳动力贡献增强
但随着澳洲近期收紧签证政策，未来对劳动力市场的作用或将减弱

图四

留学生与通胀拉动作用有限（头图）
留学生申签证需证明3万澳元储蓄，高于大多数澳洲本地人存款
初到澳洲时，消费集中（家具、电器、生活用品）拉动短期总需求
COVID后大量学生集中入境，对22-23年初的通胀有推动效应
但40%的留学生支出用于学费，不直接流入消费市场
剔除学费后，留学生每周消费与本地人基本持平

图五

因此，RBA认为国际学生增加只是多种推动总需求超过总供给、引发通胀的众多因素之一，并不是主要原因

这几年，关于留学生抢资源、推高房租、打工压价等声音不绝于耳，RBA这次终于给了更客观、更数据化的答案

他们确实消费、确实租房，也确实在打工，但这些行为从来不是加剧通胀和拖累社会的主因。相反，他们用自己的储蓄、努力与适应，在支撑和参与澳洲的经济多元化

在面对通胀、住房紧张等复杂问题时，不能简单归因，留学生不是负担。希望未来关于他们的声音，能更多来自理解与尊重，而不仅仅是误解和指责吧

如果您有任何澳洲移民方面的问题，都可以直接添加Kirk的微信进行咨询